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房产抵押贷款的流程都有哪些?添加时间:2020-05-23 | 阅读次数:

随着社会的快速发展,人们的生活水平也在发生着翻天覆地的变化,从之前的吃饱到如今的吃好,从之前的穿暖到现在的各种各样的款式任大家选择,从之前的能有地方住就算是完美,到今天的每个人都有一套属于自己的房屋,甚至有的人手里不止一套。所以社会的发展促进了一批人拿房屋作为投资,问题是在关键的时候还可以进行房产抵押贷款来缓解一时的资金紧张,那么,进行房产抵押贷款的流程都有哪些呢?

房产抵押贷款

1、选择贷款企业,大家要想进行房产抵押贷款的话,肯定要选择比较好的贷款企业,一般情况下大家都会想到去银行办理房产抵押贷款,然而银行利率方面是比较低的,但是大家都会认为比较靠谱安全,但在房产抵押贷款审批时间和要求上银行是非常严格的,相对于在典当行来说,不但利率高,审批速度也快。

2、要写房产抵押贷款的申请材料,按照贷款企业的要求,首先要有申请材料的,其次还需要贷款者及家人的身份证。户口本等一些其他资料。

3、进行初步审核,材料递交上去之后,贷款企业会对房产以及递交的材料进行做初步的审核,如果符合都符合要求的话,基本上都可以通过的。

4、对房产的评估,这个时候贷款企业就会对房产抵押人的房子来进行估价,一般情况下他们都有自己的评估机构,在进行对房产评估的时候,会收取评估费的,但这个费用不会太高的。

5、审核贷款签合同,对房产进行评估之后,贷款企业会二次对房产抵押贷款者提供的材料和评估后的报告再进行审核的,等审核通过之后,这个时候贷款企业就会和房产抵押贷款者沟通一些细节的问题,比如:贷款的年限、利率、贷款的额度以及还款的方式,一旦都沟通好之后就可以签合同了。

6、放款,最后一步就是房产抵押贷款者等着放款就行了。

以上就是房产抵押贷款的几点流程,在进行房产抵押贷款之前还是多了解一点细节的问题,并不是那么简单的。

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